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Descrição do Imóvel

Estar a poucos metros da Hípica Paulista coloca qualquer negócio ou investimento em um eixo de valorização muito específico dentro do Brooklin. O bairro, que hoje mistura a solidez residencial com um setor corporativo em plena expansão, sustenta uma demanda constante por espaços que saiam do óbvio das torres de vidro. Esta casa de esquina, construída em 1970 e com uma planta assobradada, oferece exatamente essa versatilidade de zoneamento misto. São 242 m² de terreno com dois acessos independentes, um pela Rua Guararapes e outro por uma vila lateral, o que facilita a logística de quem pretende dividir a operação entre escritório, consultório e recepção, sem abrir mão de uma estrutura de serviços completa com edícula e depósito.

O imóvel mantém características sólidas da época, como o piso em tacos de madeira e portas de ferro, mas já conta com atualizações funcionais, como o portão eletrônico e armários planejados. A configuração interna com cinco salas e quatro dormitórios permite adaptações rápidas para diferentes perfis de locatários ou para uso próprio, aproveitando a entrada lateral que isola o fluxo de clientes da área privativa. É um ativo com liquidez clara, voltado para quem entende que o metro quadrado nesta região tende a ficar cada vez mais escasso. Para quem busca diversificar a carteira ou estabelecer uma sede própria em um ponto consolidado da Zona Sul, a possibilidade de permuta torna a negociação ainda mais direta. Caso o seu interesse passe por aqui, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e as condições para avançar.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99984-5916 APARECIDA ALVES NOGUEIRA

Avenida São Camilo, 405
Chácara São João - Carapicuíba
(11) 99984-5916
cidan.206411@gmail.com

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